Найти страховку
Подписаться:

Где выгоднее льготная ипотека в 2022: ВТБ или СберБанк

ипотека 2022

СберБанк и ВТБ — крупнейшие российские банки, которые конкурируют в том числе по ипотечным кредитам.

Где выгоднее оформить льготную ипотеку в 2022 году: в СберБанке или ВТБ и какие плюсы и минусы есть в каждом банке, выясним в данной статье.

Что такое льготная ипотека и кто ее может получить

В 2022 году после повышения ключевой ставки единственной доступной программой остается льготная ипотека. Это кредит, который может получить практически каждый трудоспособный гражданин РФ на особых условиях при поддержке от государства.

Кредит можно оформить на покупку готового или строящегося жилья от застройщика. Главное преимущество программы — низкая ставка. Если по обычным условиям ипотека выдается под 20%, то льготная — 12%.

Несмотря на то что условия по этой программе регулирует государство, банки могут незначительно снижать ставку для привлечения клиентов. Поэтому льготная ипотека под 12% в 2022 году будет отличаться в ВТБ и СберБанке по некоторым пунктам.

На что обратить внимание при выборе банка

Общие условия льготного кредитования в банках будут примерно одинаковы, поэтому стоит обратить внимание на личные критерии при выборе организации:

Наличие зарплатной карты в одном из банков. Если вы являетесь держателем зарплатной карты определенного банка, то стоит обратить внимание на него, поскольку для таких клиентов предусмотрены особые условия.

Обслуживание в банке. Если ранее приходилось обращаться в конкретный банк или на данный момент являетесь его клиентом, стоит рассмотреть условия ипотеки в нем.

Наличие офисов банка. Важно, чтобы отделение банка находилось вблизи места проживания или рядом с приобретаемой недвижимостью.

Первоначальный взнос. Необходимо оценить количество имеющихся средств для первоначального взноса.

Время рассмотрения заявки. Для многих клиентов важна скорость одобрения ипотеки. К тому же льготная программа будет действовать до 1 июля 2022 года, потом ее могут не продлить.

Сравнение условий ипотеки СберБанка и ВТБ в 2022 году

СберБанк  ВТБ
Процентная ставка 12% 12%
Первоначальный взнос от 15% от 15%
Сроки кредитования до 30 лет до 30 лет
Требования к заемщику Гражданин РФ от 21 года до 75 лет Гражданин РФ от 21 года до 75 лет
Сумма кредита До 12 млн. рублей До 12 млн. рублей
Снижение ставки за онлайн регистрацию 0,3% 0,3%
Повышение ставки за отсутствие страховки на 1% на 1%
Скидка от застройщика Ставка на 2 года от 0,1%                           —
Трудоустройство Более требовательно проверяет трудовую деятельность Общие требования к стажу — минимум 6 месяцев

Где проще и быстрее оформить ипотеку: Сбер или ВТБ

Оба банка перешли на систему онлайн регистрации ипотечных заявок. За подачу анкеты через электронные сервисы как в СберБанке, так и в ВТБ предоставляется скидка на ставку 0,3%.

Рассмотрение заявок проходит примерно в одинаковые сроки от 2 до 5 рабочих дней.

Требования к заемщику по программе субсидирования ипотеки от государства одинаковые. Однако СберБанк более тщательно может проверять документы, подтверждающие платежеспособность и трудоустройство.

Где дешевле страхование ипотеки

Стоимость страхования ипотеки зависит от суммы кредита, типа недвижимости (как правило, по госпрограмме это новостройки и страхование для них недорогое). Страховых программ для СберБанка больше, а также по ним предоставляются скидки. Для ВТБ страховщики не предоставляют скидок.

Страхование жизни обязательно для каждого банка (при отсутствии страховки ставка повышается на 1%, поэтому выгоднее оформить эту страховку).



Где выгоднее ипотека в Сбере или ВТБ: выводы

Каждый из банков имеет развитую систему обслуживания и большое количество отделений по всей стране. Поскольку условия по льготной ипотеке в этих банках одинаковы, нужно обратить внимание на личные критерии (зарплатная карта, близость офиса и другие).

В СберБанке есть возможность получить скидку от застройщика, что снизит процентную ставку на первые два года до 0,1%. Поэтому если выбрать недвижимость, которая входит в программу субсидирования с застройщиками, можно взять ипотеку на самых выгодных условиях.

Часто задаваемые вопросы по теме

Можно ли использовать материнский капитал?

Да, в ВТБ и СберБанке можно использовать материнский капитал в качестве первоначального взноса.

До какого периода действует льготная ипотека?

Во всех банках заявки на льготную ипотеку будут приниматься до 1 июля 2022 года. Продлят ли программу после указанного срока пока неизвестно.

В каком банке ставка по льготной ипотеке ниже?

Базовая ставка по льготной ипотеке в 2022 году составляет 12%. В СберБанке и ВТБ можно оформить по ставке 11,7%. В СберБанке предусмотрен дисконт на первые 2 года по ставке 0,1%.

Добавить комментарий

Скидка 500 рублей на первую покупку в ПОЛИСе

Купить сейчас
Полезные статьи
страхование ипотеки 2022
1 мая 2022 2359

Как выбрать компанию для страхования ипотеки Как сравнить стоимость страховок: онлайн-калькулятор Рейтинг компаний по страхованию ипотеки 2022 Как оформить страхование…

правила въезда в Таиланд 2022
27 апреля 2022 9682

В Таиланде отменяют программы Песочница, Test & Go, Alternative Quarantine С 1 мая в Таиланде отменяются ПЦР-тесты Нужно ли оформлять…

ипотека 2022
27 апреля 2022 3435

Что такое льготная ипотека и кто ее может получить На что обратить внимание при выборе банка Сравнение условий ипотеки СберБанка…

Туристическая страховка

ОАЭ в ОАЭ от 80 рублей Рассчитать стоимость

Туристическая страховка

Турция в Турцию от 80 рублей Рассчитать стоимость

Туристическая страховка

Индонезия в Индонезию от 80 рублей Рассчитать стоимость

Туристическая страховка

Шенген в страны Шенгена от 80 рублей Рассчитать стоимость

Недавно вы искали:

Туристическая страховка Страны: Даты: Туристы: Продолжить расчет
Отправить
Проверьте правильность email Сообщение успешно отправлено
Отправить ссылку на почту

Другие новости

льготная ипотека в Сбере 2022
17 апреля 2022 5558

Проценты по льготной ипотеке в Сбере стали выше Скидка по ипотеке от застройщика в Сбербанке Новые условия ипотеки в Сбере…

страхование детей
15 апреля 2022 1588

Зачем страховать ребенка в лагерь Требования к детской страховке От чего защищает страховка Сколько стоит детская страховка Документы для оформления…

льготная ипотека 2022
15 апреля 2022 2183

Новые условия льготной ипотеки с 1 апреля 2022 года Условия льготной ипотеки на новостройки Как оформить льготную ипотеку Где можно…

Подпишитесь на рассылку горячих предложений